【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】928房市銷售檔期前，高雄市政府地政局於2023年9月20、21日攜手市府消保官、工務(wù)局及財政部高雄國稅局至高雄市預(yù)售屋新建案銷售現(xiàn)場聯(lián)合稽查，本次稽查結(jié)果不符規(guī)定者，已令其限期改正，若逾期未改正將依規(guī)定裁罰。
 
地政局表示，2023年截至9月底，申報預(yù)售屋銷售資訊及買賣定型化契約建案近百件，已陸續(xù)查核建案30件，本次稽查針對業(yè)者常見的違規(guī)銷售行為進(jìn)行重點查核，結(jié)果有部分案場未懸掛許可函、未擺放不動產(chǎn)說明書及未分設(shè)營業(yè)處所、未設(shè)專任經(jīng)紀(jì)人等情形，已令其限期改正，逾期未改正將依不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理條例裁罰，稽查同時，也針對平均地權(quán)條例新制修法重點向業(yè)者加強宣導(dǎo)，適時輔導(dǎo)業(yè)者恪遵法令避免受罰。
 
統(tǒng)計自2021年7月預(yù)售屋管理新制實施後，市府已辦理11波次預(yù)售屋建案聯(lián)合稽查，截至2023年8月底止，查獲未依規(guī)定申報備查即銷售、委託代銷契約逾期備查、使用契約不符合應(yīng)記載及不得記載事項、紅單不符合規(guī)定等計23案，裁罰204萬，並將建案違失裁處情形陸續(xù)公佈於地政局網(wǎng)站不動產(chǎn)交易專區(qū)。再次呼籲不動產(chǎn)業(yè)者應(yīng)守法自律，勿蓄意不當(dāng)炒作，以身試法。
 
最後，地政局提醒民眾，預(yù)售屋交屋期間長，易受市場因素影響，購買時應(yīng)審慎評估合理市場行情、銀行貸款額度及自身財務(wù)負(fù)擔(dān)能力，切勿受廣告或現(xiàn)場銷售熱潮影響，簽約前，可先於內(nèi)政部不動產(chǎn)交易實價查詢服務(wù)網(wǎng)上蒐集建案相關(guān)資料及請業(yè)者提供預(yù)售屋買賣契約內(nèi)容預(yù)先審閱，並至地政局網(wǎng)站不動產(chǎn)交易專區(qū)下載「消費者買賣房屋須知-購買預(yù)售屋注意事項」逐點瞭解，以維護(hù)自身權(quán)益。